一月關掉四家 專家稱臺北餐飲名店恐爆新一波歇業潮
· 2018-07-10 16:24:39 來源：中國臺灣網 3870
據臺灣“中時電子報”報道，老牌音樂餐廳BROWN SUGAR、韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO、懷石料理始祖新都里瀧四店、詹記麻辣火鍋等，都在今年6月宣布停業。多數店家表達因租金高漲，所以走向關門大吉的命運，令人好奇，臺北市店租漲幅到底有多驚人?
詹記麻辣鍋南京店將于7月底熄燈。(圖片來自臺媒)
獲今年“臺北米其林指南”餐盤推薦的新都里瀧四店，經營至今已近20年。據報道，新都里瀧四店所處的建國北路，對比2014～2015年、與2016～2017年實價揭露信息，2個年度間的平均租金上漲超過2成，每坪(1坪約合3.3平方米)月租金來到約1770.5元(新臺幣，下同)左右。
BROWN SUGAR所在的松仁路，2016～2017年間租金，也較前1年度上漲1成，房仲業者透露，松仁路沿街店面坪月租金幾乎都達5000元以上;位于南京東路二段主干道的詹記麻辣火鍋，在2016～2017年間，平均每坪月租金則約2743元，對比前1年度小幅上漲約1.3%，但因周邊商圈人潮減少，店面置換率仍高。
至于東區租金行情更是驚人，原位在忠孝東路四段的韓系服飾店MIXXO與SPAO，總占地超過千坪，以當地單坪租金范圍落在1.3萬～2萬計算，每月店租至少破千萬元，租金成本是相當沉重的負擔。房仲業者指出，為解決臺北東區店面的空置潮，有房東直接打對折降租，換求租客。
有專家預料，除了租金上漲因素，隨著年金制度改革，退休公教人員年金被砍，消費力將不如以往，臺北市名店恐怕再爆新一波歇業潮。
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