国产精品羞羞答答xxdd_欧美日韩在线影院_亚洲品质视频自拍网_激情偷乱视频一区二区三区_日本道精品一区二区三区_91牛牛免费视频_国产精品扒开腿爽爽爽视频_久久99视频精品_欧美亚洲一区三区_精品视频色一区

頂尖餐飲選址黃金規律,讓餐飲經營事半功倍

楊鐵鋒 · 2016-04-15 13:40:11 來源:紅餐網 1588

  開辦餐飲,最關鍵的一件事就是選位置。位置好,餐飲經營就成功一半。有的經營者總習慣用將來的經營來彌補餐飲位置的不足,廣告費投了很多,結果卻不理想,直到資金用盡才明白過來,但一切都悔之晚矣。選個好位置,客流的問題得到解決,其他問題如品質、價格、服務、環境、特色等問題都可以在經營中逐步解決。麥當勞、肯德基等西式快餐憑漢堡包把餐廳開到世界各個角落,其成功的主要秘訣就是選址。

  花高價格選個“好位置”,還是花低價格選個“大面積”,是決定餐飲生意好壞的一個分界線,也是衡量餐飲投資者經營眼力的重要標準??上У氖?,很多人入行多年,仍然不明白這個道理,浪費了許多資金,苦不堪言。

  當然,餐飲經營位置的好與壞,也是仁者見仁,智者見智。同一塊地腳,不同餐飲經營者的看法,因個人經歷及特色模式的差異肯定不盡相同,你認為是缺陷的地方,在我看來恰好可以發揮我的特色。近年來餐飲選址獨樹一幟屢破傳統的大有人在,叫人不得不嘆服國人“創新”的能量。雖然看法不同,但餐飲選址也有一些共同點,只是餐飲經營者各有一本心經,輕易不肯示人而已。

  車流多人流少。這樣的位置適合開辦大酒店、大酒樓。車多人少的地方,車速相對快,停車掉頭都麻煩,人的精力都在車的通行上,不會對路旁的景物商鋪分神,所以,小餐飲開在這樣的位置上,無法引起駕車者的注意,又缺少足夠的步行人光臨,生意自然不會好。而大酒店、大餐飲因其規模龐大,足夠吸引周邊商圈顧客的注意力,加之一般都擁有獨立的停車場,顧客駕車停放十分方便,能夠滿足有車族高消費階層的需求。

  車流少人流多。餐飲是做人的生意,有人流的地方,消費需求一般比較強,只是這消費需求是否有消費能力和消費習慣做支撐,尚需仔細揣摩。

  做中間不如做兩端。是指餐飲集中區域或美食一條街,處在兩端的餐飲,要比中間位置更容易引起顧客注意,名氣自然大,倘若兩端餐飲的大門能開在面對十字路口的金角上,生意更是紅火異常,擋也擋不住。傳統生意經中經常提到的“金角銀邊”,說的就是這種位置。

  虛偽的行政區。十幾年前,在行政區里開餐飲還有錢可賺,現在卻是雞肋,食之無味,棄之可惜。各行政單位以福利為名自辦食堂,免費供應早午兩餐,肉蛋奶蔬俱全,使周邊餐飲無法生存。領導們有事應酬宴請,也不會在單位門前喝的滿臉通紅,影響自身形象。所以,在行政區開辦餐飲企業,前程難卜。

  城市立交橋橫亙門前,且距離門臉很近,難做;餐飲位置處在斜坡上,車輛進出別扭,難做。

  謹慎進商場。商場內的餐飲模式一般以快餐或特色小吃為主,需要服從商場經營的統一規劃。商場經營不善,客流少,餐飲同樣無法火爆。近年來,大商場大超市開業不久就關門大吉的不在少數。

  肥沃的工廠區。工廠區的消費能力強,現金流大,是開中低檔餐飲的好位置。工廠區的餐飲生意受經濟形勢影響較大,投資者要特別注意。

  商務區。請吃和吃請本來就是商人們的工作內容,商務區的消費特點是頻率大幅度寬,對環境和服務的要求高,營業時間長,高中低檔皆宜。

  市場區。市場區的消費特點是頻率大檔次低,適宜開辦快餐或特色小吃等。

  居民區。居民區是否適合開餐飲,開什么樣的餐飲,要看周邊居民區的富裕程度。流動人口多、消費能力強的高檔社區,適于開辦風格餐飲。

  車站、碼頭、航空港。車站碼頭適合快餐和特色小吃,門面潔凈,品種簡單,名字親切,生意自然會好。航空港,需要根據當地的飛機起落數量確定,不可一概而論。

  (文章為作者獨立觀點,不代表紅餐網立場,轉載請注明作者及出處。入駐作者專欄請聯系小編:QQ 384643049)


楊鐵鋒

28

文章

92714

閱讀量

灃之道餐飲店長特訓營總教練、經管暢銷書《海底撈你學得會》作者。幫助數百家餐飲企業改善模式,調整定位,走上健康發展之路。微信公眾號:fengzhidaocygl

最新文章

聯系人:黃小姐

聯系電話:19195563354

国产精品羞羞答答xxdd_欧美日韩在线影院_亚洲品质视频自拍网_激情偷乱视频一区二区三区_日本道精品一区二区三区_91牛牛免费视频_国产精品扒开腿爽爽爽视频_久久99视频精品_欧美亚洲一区三区_精品视频色一区
一区二区三区不卡视频| 欧美性大战久久| 91欧美一区二区| 欧美精品亚洲二区| 久久久久久毛片| 亚洲一区二区欧美| 99久久国产综合精品女不卡| 精品久久五月天| 亚洲一区二区四区蜜桃| 国产成人精品一区二区三区四区 | 欧美午夜电影网| 国产女主播一区| 天堂久久一区二区三区| 99riav久久精品riav| 久久久蜜桃精品| 国产一区二区网址| 26uuu成人网一区二区三区| 舔着乳尖日韩一区| 欧美亚洲综合在线| 一级日本不卡的影视| 91网站在线观看视频| 国产精品国产三级国产aⅴ中文| 久久成人免费电影| 日韩精品一区国产麻豆| 日韩精品乱码av一区二区| 精品视频1区2区3区| 亚洲在线视频网站| 欧美色爱综合网| 亚洲午夜精品网| 欧美视频一区二区三区在线观看| 亚洲精品视频在线观看网站| 96av麻豆蜜桃一区二区| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 99视频国产精品| 亚洲黄一区二区三区| 欧美色精品天天在线观看视频| 亚洲成人av中文| 日韩一区二区视频在线观看| 久久av资源网| 亚洲丰满少妇videoshd| 色婷婷av一区二区三区gif | 国产婷婷一区二区| 国产成人亚洲精品青草天美| 国产精品久久久久久久久动漫 | 日韩欧美久久久| 国产九九视频一区二区三区| 国产精品视频第一区| 欧美视频在线观看一区二区| 久久不见久久见免费视频7| 国产日本欧美一区二区| 一本到不卡免费一区二区| 在线观看免费视频综合| 日韩福利视频导航| 国产三级精品三级在线专区| 91啪亚洲精品| 国产一区二区三区免费播放| 亚洲卡通欧美制服中文| 欧美不卡123| 欧日韩精品视频| 国产精品456| 日本不卡视频在线观看| 中文字幕一区二区三区av| 色婷婷综合久久久中文字幕| 久久av中文字幕片| 亚洲一级在线观看| 久久精品人人做| 91精品国产综合久久久久久久久久 | 国产精品亚洲一区二区三区妖精| 亚洲黄色av一区| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 欧美肥妇bbw| 91视频www| 高清不卡在线观看av| 麻豆专区一区二区三区四区五区| 亚洲区小说区图片区qvod| 久久综合99re88久久爱| 欧美亚洲综合在线| www.欧美日韩| 从欧美一区二区三区| 激情综合色播激情啊| 日日夜夜精品视频天天综合网| 综合av第一页| 国产亚洲福利社区一区| 精品国产乱码久久久久久闺蜜 | 国产馆精品极品| 美女www一区二区| 三级影片在线观看欧美日韩一区二区 | 韩国一区二区三区| 久久99久久99小草精品免视看| 亚洲综合清纯丝袜自拍| 亚洲精品高清在线| 亚洲一区自拍偷拍| 亚洲午夜免费电影| 亚洲成a人片在线观看中文| 一级做a爱片久久| 亚洲成av人在线观看| 亚洲成人av一区| 美女网站一区二区| 国产曰批免费观看久久久| 精品一二三四在线| 26uuu亚洲综合色欧美| 91精品免费在线| 久久亚洲春色中文字幕久久久| 久久精品日韩一区二区三区| 国产校园另类小说区| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆| 国产精品视频一二| 亚洲视频一区二区在线观看| 亚洲精品伦理在线| 久久精工是国产品牌吗| 国产米奇在线777精品观看| 岛国精品在线播放| 日本道精品一区二区三区| 欧美日韩精品一区二区三区 | 全部av―极品视觉盛宴亚洲| 美国毛片一区二区| 成人免费精品视频| 欧美色爱综合网| 久久男人中文字幕资源站| 大陆成人av片| 欧洲亚洲精品在线| 久久这里只精品最新地址| 中文子幕无线码一区tr| 午夜视频久久久久久| 国产在线一区观看| 色综合天天综合网天天狠天天| 一区二区视频在线看| 亚洲国产另类av| 国产一区二区在线看| 一本大道久久a久久精品综合| 欧美浪妇xxxx高跟鞋交| 国产日韩亚洲欧美综合| 亚洲国产成人av网| 成人性生交大合| 日韩欧美激情一区| 亚洲一区二区不卡免费| 福利电影一区二区三区| 欧美日韩成人一区二区| 国产精品理伦片| 黄色成人免费在线| 欧美日韩三级一区二区| 中文字幕av免费专区久久| 欧美夫妻性生活| 亚洲免费av在线| 成人午夜av影视| 久久久蜜桃精品| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 精品视频999| 亚洲一区二区高清| 欧美综合欧美视频| 亚洲美女电影在线| 91视视频在线直接观看在线看网页在线看| 欧美一区二区三区视频在线| 一区二区欧美视频| 91老司机福利 在线| 国产精品美女久久久久高潮| 国产精品一卡二卡| 精品福利一区二区三区免费视频| 亚洲成人av一区| 在线观看91精品国产麻豆| 亚洲国产你懂的| 欧美日韩国产精品自在自线| 洋洋成人永久网站入口| 在线免费一区三区| 亚洲国产综合视频在线观看| 91传媒视频在线播放| 色老汉一区二区三区| 一区二区在线看| 欧美色大人视频| 免费三级欧美电影| 久久久噜噜噜久久人人看| 国产精品18久久久久久久久| 中文字幕第一区第二区| 91啪在线观看| 全部av―极品视觉盛宴亚洲| 久久久综合激的五月天| 暴力调教一区二区三区| 一区二区三区.www| 欧美岛国在线观看| 成人黄色av电影| 亚洲www啪成人一区二区麻豆| 日韩欧美国产一区在线观看| 国产精品一二三四区| 一区二区三区丝袜| 精品久久久久久久一区二区蜜臀| 高清在线成人网| 亚洲国产欧美日韩另类综合| 久久综合久久综合久久综合| 91蝌蚪国产九色| 国产一区二区三区精品视频| 夜色激情一区二区| 国产三级一区二区三区| 色欧美日韩亚洲| 国产乱理伦片在线观看夜一区| 亚洲精选视频免费看| 久久亚洲捆绑美女| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 99re热这里只有精品视频| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 亚洲一区二区在线免费观看视频|