今天，廣州番禺區部分餐飲門店，迎來復工。盡管只是恢復了包間堂食，而且要經過嚴格的檢查，這依然讓很多人感到了振奮。

隨著新冠肺炎新增確診病例持續走低，餐飲人期盼已久的開門迎客，終于有了近在眼前的感覺。

此時，國家又推出了企業支持政策，對小微企業減免三險的征收，公積金也可以緩繳。

除此外，法務君匯總了就業、稅收、租金等方面的優惠政策，供即將復工的餐飲人參考。

遲了一些，但是春天終究還是會來的，餐飲人加油！

社保：三險減免

2月18日召開的國務院常務會議傳出好消息，會議決定階段性減免企業社保費和實施企業緩繳住房公積金政策，多措并舉穩企業穩就業。

會議確定，一是階段性減免企業養老、失業、工傷保險單位繳費，以減輕疫情對企業特別是中小微企業的影響，使企業恢復生產后有個緩沖期。

具體規定是，除湖北外各省份，從2月到6月可對中小微企業免征上述三項費用，從2月到4月可對大型企業減半征收； 湖北省從2月到6月可對各類參保企業實行免征 。

同時，6月底前，企業可申請緩繳住房公積金，在此期間對職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理 。實施上述政策，考慮了社保基金結余等情況，可確保養老金等各項社保待遇按時足額發放。

我們來看一下一些地區的三險繳納比例。

全國部分地區三險企業繳費比例

國金證券根據2018年上市公司繳納社保的情況進行了測算：當年社保繳納占營業收入的平均數為2.58%，中位數為1.86%。如按以上五個月免征的政策，約可提升凈利率1.07%； 如按三個月減半征收的政策，約可提升凈利率0.32% 。

以在深圳市的餐飲企業為例，規模30人，人均月薪5000元，公司繳交的企業養老保險基本費率為14%，失業保險為市最低工資的0.7%，工傷保險按0.28%。則企業減輕了：（5000x14%+2200x0.7%+5000x0.28%）x 5個月x30人=109410元。在這種困難的時候，這筆錢可以為中小微企業帶來很多溫暖。

就業：失業保險按時足額發放

較早之前，人社部曾發布通知，認為企業因受疫情影響導致生產經營困難的，可以通過與職工協商一致采取調整薪酬、輪崗輪休、縮短工時等方式穩定工作崗位，盡量不裁員或者少裁員。 符合條件的企業，可按規定享受穩崗補貼 。

昨天召開的國務院常務會議，同樣將穩就業作為重頭戲，“穩就業就必須穩企業”。

會議要求，要做好重點群體就業工作。有序組織農民工返崗，除疫情嚴重和擴散風險高的地區外，糾正限制勞動者返崗的不合理規定。

同時，確保失業保險待遇按時足額發放 ，支持疫情嚴重地區開發臨時公益性崗位，運用失業保險基金向失業人員發放失業補助金。

稅收：增值稅免征

財政部、稅務總局公告2020年第8號文《關于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關稅收政策的公告》四條規定：受疫情影響較大的困難行業企業2020年度發生的虧損，最長結轉年限由5年延長至8年 。

困難行業企業，包括交通運輸、餐飲、住宿、旅游（指旅行社及相關服務、游覽景區管理兩類）四大類，具體判斷標準按照現行《國民經濟行業分類》執行，困難行業企業2020年度主營業務收入須占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）的50%以上 。

財政部、稅務總局公告2020年第8號文《關于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關稅收政策的公告》第五條規定：對納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務（包括餐飲業），以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅 。

兩項優惠政策的起始時間都是2020年1月1日，截止時間視疫情情況決定。

租金：四種情況可要求減免租金

租金的減免，一直被餐飲人關注。在以萬達為代表的商業公司宣布免租之后，呼吁全行業減免租金的聲音一直不斷。

各地也出臺了一些政策，如上海規定，已簽約承租實施主體自有經營性房產從事生產、辦公、商業配套等經營活動的中小企業，由房產所屬國有企業免除2020年2月、3月兩個月租金。

因為餐飲業租用國有企業房產的比例并不高，此優惠政策并非所有人都可以享受。不過依據門店所在位置和城市推出的政策不同，餐飲經營者可以和租賃方進行協商。

在當前正在發生的新型冠狀病毒肺炎疫情中，有以下兩種情形的，可以要求房東免租，即：

第一，政府統一要求停業的；

第二，房東（主要是購物中心）部署停業的。

《合同法》第一百一十七條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。 當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。 ?

不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。此次的新型肺炎疫情，很多地方要求餐飲門店不可營業，或者不可進行堂食經營，餐飲經營者無力改變這些規定，即屬于此范疇。

而以下兩種情形，餐飲企業可以與物業方協商，減免部分租金。

第一，房東（主要是購物中心）統一調整，縮短營業時間的；

第二，餐飲企業自行歇業或者減少營業時間的。

盡管部分企業選擇持續營業，但外出就餐的消費者數量大幅削減，收入降低已成既定事實。廣東省餐飲服務行業協會做的調查顯示，春節期間三成企業幾乎零收入，一半企業的收入下滑超過80%，已經遠遠偏離訂立合同時的環境 。因此，企業可以與物業方協商，爭取部分租金的減免。